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心配があるときは専門家に見てもらおう

「現況調査報告書」ですが、これは土地の形状や物件の現況がどうなっているかを示すものです。どのような占有者がいて、どのように使っているのか。賃借している場合には家賃はどのくらい支払っているのかなども、現況調査報告書で分かります。それから、登記簿謄本もついていますが、登記簿謄本では、マンションの場合であれば、管理会社はどこか、分譲した会社はどこかなどをチェックしておくといいでしょう。管理会社や分譲した会社は、できれば大手のほうが安心できます。

[参考サイトのご紹介]
都島 賃貸
都島の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/osaka/ek_2020_miyakojima/

西馬込 賃貸
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http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0055_nishimagome/

代田橋 賃貸マンション
代田橋の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0280_daitabashi/

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平野の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/fukushima/ek_5210_hirano/

なお、登記簿謄本を見ると、「差押え」（税金の滞納などによるもの）や「抵当権設定」がズラッと並んでいることがあります。これを見ると、「この物件を買ったら、自分が差押えを受けるのではないか」「担保権がついたまま購入することになるのではないか」と心配になるかもしれませんが、そんなことはありません。買い受け後何らかの権利か残るものを避ければよいのです。これは、ケースバイーケースですから、心配があるときには専門家に見てもらうことをお勧めします。