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滞納にどんな措置をとったかが重要

不景気になれば、なかには管理費を支払えなくなってしまう人もいるでしょう。管理会社への委託内容にもよりますが、滞納者への催促は、はじめは管理会社が代行します。それでも支払われない場合は、最終的に管理組合が直接催促します。いざというときは、管理組合の理事長が代表となって、法的な手続きをとることにもなるでしょう。私が問題にしたいのは、滞納という結果ではなく、滞納に対して何をしたかなのです。管理組合がきちんと機能していれば、回収のためのなんらかの措置をとっているはずなのです。法律でも、最終的には、管理組合がその人の住戸を競売にかけて管理費などを回収することを認めています。滞納に対して、なんらの手立ても講じていないマンションは、絶対にNGです。